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Villa i Portici

#222 Catégorie: 5 étoiles sur 5

Numéro de licence ou d'enregistrement: CIN: IT050032B4D4FTTRGM / CIR: 050032LTN0116

Villa indépendante
  • 15  Couchages
  • 6  Chambres à Coucher
  • 5  Bains
  • Surface360 m2
  • Taille du Jardin900 m2

Descriptif

La Villa I Portici, à 15 minutes en voiture du centre de San Miniato, est l'endroit idéal si vous souhaitez passer des vacances toscanes relaxantes, en alternant excursions hors de la ville et journées à la piscine et en plein air. Cette villa, disposée sur trois étages, offre une variété d'environnements, tels que les grands espaces intérieurs du premier étage, récemment rénovés, avec un style classique et le confort de la climatisation, d'un maxi réfrigérateur, de lits king size et d'autres avec un saveur typiquement toscane, comme la taverne, où vous pourrez préparer vos repas et déjeuner en plein air au bord de la piscine ou, vous réfugier le soir, pour une partie de billard. Dans les espaces extérieurs, caractérisés par des porches, vous pourrez passer votre temps à lire un livre, laisser vos enfants jouer ou profiter du soleil et de la grande piscine.
Villa i Portici à San Donato offre le confort de la ville, en effet à 10 minutes à pied vous pouvez rejoindre divers services, tels que des cafés, des restaurants et des coiffeurs, bien qu'ils se trouvent dans un contexte résidentiel calme et paisible. Depuis sa position stratégique, vous pourrez rejoindre des villes d'art comme Pise et Florence en moins d'une heure ; visitez des lieux extrêmement suggestifs tels que Peccioli, Vinci, Il Teatro del Silenzio à Lajatico ; des zones balnéaires, comme la côte de Livourne et la Versilia, ou des zones de montagne comme la Garfagnana.

Extérieurs

Dans les espaces extérieurs, caractérisés par des porches, vous pourrez passer votre temps à lire un livre, laisser vos enfants jouer ou profiter du soleil et de la grande piscine.

Services

SERVICES INCLUS

• Linge de maison, de lit et de bain
• Ligne de courtoisie
• Eau, Lumière, Chauffage
• Machine à laver
• Internet wifi
• Parking

SERVICES SUPPLÉMENTAIRES - DISPONIBLES SUR DEMANDE

• Nettoyage supplémentaire
• Serviettes supplémentaires
• Draps et serviettes supplémentaires
• Tours, excursions et expériences dans la région
• Transfert de/vers l’aéroport et la gare
• Service de chef à domicile pour les déjeuners, dîners, apéritifs et brunchs
• Kit bébé : lit de camping et chaise haute
• Location de vélos

Sites touristiques

Le territoire qui entoure la ville de Pise avec sa célèbre Tour penchée est vaste et varié. Les terres qui l’entourent sont nombreuses et très diverses, mais on les reconnaît toutes pour une appartenance sincère à cette ancienne province qui n’est certainement pas faite uniquement de sa, quoique solennelle, Pise.

Le paysage de ces campagnes typiquement toscanes est caractérisé par de douces collines entrecoupées de plaines animées et de cours d’eau importants, comme celui de l’Arno. Ici, la nature et les mains de l’homme se sont unies pour la préservation d’un paysage extraordinaire. Il y a d’abord la nature qui donne des eaux thermales précieuses et porteuses de vacances relaxantes, comme à Casciana, à San Giuliano et à Uliveto; il y a la nature des plages pour tous, de Marina di Pisa à Tirrenia, en passant par Calambrone et Marina di Vecchiano; il y a aussi la nature des campagnes silencieuses et évocatrices - celle qui a pour fond des lieux de paix comme Fauglia, Orciano ou Lajatico, avec son Théâtre du Silence, précisément -; il y a celle intacte de la Tenuta di San Rossore, où les parfums de la pinède accueillent une riche faune. Une nature qui accueille la présence de l’homme dans les collines parsemées de fermes et de cyprès et sur le mont Pisano, conçu par des chemins muletiers, terrasses et sentiers de randonnée.

C’est dans ces mêmes campagnes que l’on conserve les fortes origines paysannes de ce territoire : les nombreuses exploitations agricoles qui produisent du vin, L’huile, les fruits, mais aussi le blé et le tournesol fournissent des produits de qualité qui font que l’œnogastronomie des terres de Pise est hétérogène et caractérisée par des détails qui en font l’unicité. Parmi les excellences à mentionner, il y a sans aucun doute l’huile IGP des Monti Pisani; sans parler de ce que donnent les vignobles de Terricciola, par exemple, ou en général les localités touchées par la Route du Vin des Collines Pisanes; les produits de San Miniato comme la truffe blanche ou la mallegato, une charcuterie Slow Food; le miel de plage; les dérivés du Mucco Pisano et du sanglier; ainsi que les nombreuses recettes transmises de génération en génération et aujourd’hui admirablement revues par quelques chefs.

La capacité de transformer des matières premières précieuses en produits de pointe est la même que celle des artisans, qui dans ce territoire conservent encore le désir de vivre d’un travail fait avec maestria. C’est le cas des villes de la céramique comme Montopoli et Calcinaia, des paniers tressés à Buti et du mobilier de Cascina et Ponsacco, mais aussi du Territoire du Cuir, la zone de Castelfranco, Santa Croce, Santa Maria a Monte, qui émerge pour le travail des cuirs.

Le savoir-faire artisanal s’est sublimé dans l’art à Pise, une ville qui ne se limite pas à sa Piazza dei Miracoli, mais dont la beauté est faite de places caractéristiques comme celle des Vettovaglie et de la Pera, de musées et de ses poétiques Lungarni. L’art de ces zones, qui est un continuum sur tout le territoire, ne dédaigne pas non plus les œuvres modernes et contemporaines : on va de Calci, avec la monumentale Chartreuse qui abrite le Musée d’Histoire Naturelle, à Vicopisano et à Pontedera. Tout aussi dignes sont les villages dispersés dans la campagne, qui souvent surprennent avec des musées importants : par exemple Capannoli, Chianni, Lari, Palaia et Peccioli.

Enfin, il y a un autre fil rouge qui unit toutes les localités de ce territoire et qui est le meilleur moyen de le connaître à fond. Intenses et vivantes sont les manifestations folkloriques, les fêtes villageoises et les reconstitutions historiques, qui savent tirer ce qui est vraiment l’âme des Terres de Pise.

VIE EN TOSCANE

La Toscane est faite de tout le meilleur que l’Italie a à offrir : une histoire millénaire, une culture riche, des traditions artisanales transmises de générations et, surtout, l’œnogastronomie, célèbre dans le monde entier.

LA ZONE

Il y a beaucoup de raisons de visiter la Toscane, la belle terre nichée dans le centre de l’Italie. L’essence de cette région est également contenue dans les nombreux petits villages, souvent avec un héritage médiéval, qui parsèment le paysage environnant de collines verdoyantes continues. Pise avec sa tour penchée est célèbre dans le monde entier, ainsi que la région du Chianti, connue pour sa tradition viticole qui produit certains des vins les plus précieux. N’oubliez pas les merveilleuses villes de Florence et de Sienne.

RESTAURANTS

Il ya de nombreux restaurants, bars et pizzerias en Toscane qui offrent des plats traditionnels. Si vous cherchez un endroit authentique où manger pour découvrir la vraie cuisine et les meilleurs vins, vous êtes au bon endroit!

DISCOTHÈQUES ET BARS

La Toscane peut être dans l’ensemble une région traditionnelle et historique de l’Italie, a encore tout ce dont vous avez besoin en termes de vie nocturne. Que vous aimiez apporter vos promenades nocturnes dans la ville ou que vous aimiez boire un cocktail les pieds dans le sable, en tout cas, la Toscane offre tellement d’options que vous pourriez avoir du mal à choisir où sera votre prochaine soirée.
Activités estivales
La meilleure période pour visiter la Toscane est d’avril à juin et de septembre à octobre, quand le temps est généralement optimal.

ACTIVITÉS
Rejoignez le seul tour qui vous emmène aux Cinque Terre avec une excursion d’une journée au départ de Florence, y compris une excursion en bateau. Participez à un cours de cuisine toscane, visite du marché et déjeuner de Florence. Ou participez à une visite de vin d’une demi-journée dans le Chianti depuis Florence.


ÉVÉNEMENTS ANNUELS
Un marché populaire, la Foire de la Befana, a lieu chaque année entre Noël et l’Épiphanie sur la Piazza Navona dans le centre de Rome. Le carnaval de Viareggio, l’un des carnavals pré-carême les plus célèbres au monde, a lieu en février (5, 12, 18, 26, 28 février)

Découvrez la Toscane et commencez à construire votre voyage!

ITINÉRAIRES À THÈME

LA TOSCANE EN BLEU - LES PLUS BELLES PLAGES
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LA TOSCANE DES PETITS VILLAGES ANTIQUES


TOSCANE - ART, TRADITION ET ANCIENS MÉTIERS
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TOSCANE VERTE - PARCS, RÉSERVES ET SPORTS DE PLEIN AIR
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LA TOSCANE DES PETITS - LES LIEUX POUR LES FAMILLES
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LA TOSCANE DE L’ÂME - LES CHEMINS DE LA FOI
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LA TOSCANE À TABLE - GOÛT, SAVEURS ET TRADITIONS
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TOSCANE DU WELLNESS ET DU BIEN-ÊTRE
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LA TOSCANE ROMANTIQUE
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Piscine

grande piscine exclusive avec espace détente

Parking

parking privé dans la villa

Descriptif des Intérieurs

Villa I Portici, répartie sur trois étages, offre 15 couchages répartis dans 6 chambres récemment rénovées. Certaines présentent un style classique avec climatisation, maxi-frigo et lits king size, tandis que d’autres conservent une atmosphère typiquement toscane, comme la taverne, idéale pour préparer vos repas, déjeuner à l’ombre près de la piscine ou vous détendre le soir autour d’une partie de billard. Les espaces extérieurs, caractérisés par les portiques, vous permettent de lire un livre, laisser jouer vos enfants ou simplement profiter du soleil et de la grande piscine.


Rez-de-chaussée
Entrée dans le séjour avec cuisine entièrement équipée avec table à manger
rester
1 salle de bain de service avec buanderie
Terrasse couverte équipée pour manger dehors

Premier étage

1 chambre avec lit double, lit simple, armoire, tables de chevet
1 chambre avec lit double équipée d'une armoire, de tables de chevet et d'un bureau
2 salles de bain complètes avec portes-fenêtres avec lavabo, toilettes et jacuzzi

Deuxième étage
1 chambre avec lit double
1 chambre avec 4 lits simples
1 chambre avec lit double
1 chambre avec canapé-lit double
salle de jeux avec billard et canapé-lit double
3 salles de bain complètes

KIT DE COURTOISIE DE BIENVENUE FOURNI

3 serviettes par personne (1 serviette de douche, 1 serviette de visage, 1 serviette de bidet)
2 draps par lit
2 taies d'oreiller

BAIN:
1 tapis de douche pour chaque salle de bain
1 savon liquide pour les mains avec distributeur jetable pour chaque salle de bain
1 shampoing liquide douche avec distributeur jetable pour chaque bain
2 rouleaux de papier toilette emballés pour chaque salle de bain

CUISINE
1 kit de cuisine jetable contenant un chiffon éponge de cuisine, une éponge à vaisselle, du liquide vaisselle, une tablette pour lave-vaisselle, des sacs poubelles
1 bouteille d'eau
1 bouteille de vin local
1 boîte de biscuits locaux

NETTOYAGE ET DÉSINFECTION
Un nettoyage et une désinfection professionnels sont effectués au début et à la fin du séjour

INTERNET
Wi-Fi gratuit disponible dans tout l'établissement

CLIMATISATION ET CHAUFFAGE
La villa est équipée de la climatisation
Chauffage indépendant

ENFANTS
Les enfants sont les bienvenus et nous pouvons fournir des lits bébé et des chaises hautes sur demande.

ACCESSIBILITÉ'
Il y a des marches à monter pour accéder aux étages supérieurs

VOIR
La vue est sur le village

TAXE DE SÉJOUR
2€ par personne et par nuit. Gratuit pour les enfants de moins de 14 ans.
Gratuit après 8 nuits.

BRUIT
quartier résidentiel calme et paisible
Les portes et fenêtres sont de bonne qualité.

PARKING
parking privé non couvert

CONFIDENTIALITÉ ET SÉCURITÉ
Il y a un extincteur et une trousse de premiers secours.

Chambres et espaces

Niveau: +2

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    lit double

local de service
  • Caractéristiques:

    Table de billard, Canapé, Internet WiFi

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    Internet WiFi, 4 lit à une place

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    lit double

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    Canapé-lit double, Internet WiFi

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, Douche, bassin, WC

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, Douche, bassin, WC

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, Douche, bassin, WC

Niveau: +1

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    climatisation, Internet WiFi, lit double, lit à une place

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, Douche, bassin, WC

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, bassin, bagnoire à remous, WC

chambre à coucher
  • Caractéristiques:

    Internet WiFi, lit double

Étage d'Entrée   (Étage: 1)

jardin
  • Caractéristiques:

    Meuble de jardin, pavillon, Internet WiFi, Piscine, Espace extérieur pour les repas en plein air, propriété clôturée, clôturé /clôturée, Chaise longue, table à manger

Cuisine – salle de séjour
  • Caractéristiques:

    climatisation, Cheminée, Cuisine bien équipée, Canapé, Four, Congélateur, Réfrigérateur, Internet WiFi, Lave-vaisselle, machine à café italienne, Cuisinière, fauteuil, table à manger, TV Satellitaire

salle de bain
  • Caractéristiques:

    bidet, Douche, Internet WiFi, bassin, WC, Lave-linge

Services

  • Jardin
  • Internet
  • Parking
  • Piscine
  • Internet Wifi
  • Propriété Clôturée
  • Cours de Cuisine
  • Excursions Disponibles
  • Réfrigérateur
  • Lave-Linge
  • Lave-Vaisselle
  • Barbecue
  • Four Micro Onde
  • Jardin Privé
  • Piscine Privée
  • Cheminée
  • Tv Satellitaire
  • Chauffage
  • Adapté aux Enfants
  • Interdiction de Fumer
  • Cuisine
  • Unité Indépendante
  • Cuisine Bien Équipée
  • Congélateur
  • Cafetière
  • Cuisinière
  • Sèche-Cheveux
  • Terrasse
  • Mobilier de Jardin

Situation

Sites d'intérêt près de la propriété

  •   Distance de la ville: San Miniato 6 km
  •   Distance de la gare: 6 km
  •   Distance de l'aéroport: 38 km
  •   Distance de l'arrêt de bus: 1 km
  •   Distance des commerces: 1 km
  •   Distance des restaurants: 1 km

Disponibilité

Disponibilité: Avril 2026
Sa Di Lu Ma Me Je Ve
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Disponibilité: Mai 2026
Sa Di Lu Ma Me Je Ve
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Disponibilité: Juin 2026
Sa Di Lu Ma Me Je Ve
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Disponibilité: Juillet 2026
Sa Di Lu Ma Me Je Ve
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Disponibilité: Août 2026
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Disponibilité: Septembre 2026
Sa Di Lu Ma Me Je Ve
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Disponibilité: Octobre 2026
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Disponibilité: Novembre 2026
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Disponibilité: Décembre 2026
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Disponibilité: Janvier 2027
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Disponibilité: Février 2027
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Disponibilité: Mars 2027
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Disponibilité: Avril 2027
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Disponibilité: Mai 2027
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Disponibilité: Juin 2027
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Disponibilité: Juillet 2027
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Disponibilité: Août 2027
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Disponibilité: Septembre 2027
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Disponibilité: Octobre 2027
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Disponibilité: Novembre 2027
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Disponibilité: Décembre 2027
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Disponibilité: Janvier 2028
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Disponibilité: Février 2028
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Disponibilité: Mars 2028
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  •   Disponible
  •   Sur Demande
  •   Non Disponible

Conditions de Location

Arrivée à partir de 15:00 jusqu'à20:00
Départ avant 10:00

Piscine ouverte du 15 mai au 1 octobre


À payer lors de la réservation avec le prix de la location:
Nettoyage final (obligatoire): 500.00€

À payer avant l'arrivée
Non inclus dans le prix de la location:
Taxe de séjour (obligatoire): 2.00€ par personne par jour

À payer sur place
Non inclus dans le prix de la location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire) (sur demande): 15.00€ par changement
Nettoyage supplémentaire (sur demande): 40.00€ par unité
Leçon de cuisine (sur demande): à convenir avec le propriétaire
Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Lit de bébé (sur demande): 50.00€
Animaux domestiques (sur demande): 50.00€ par animal par semaine
Arrivée tardive (sur demande): 50.00€
Arrivée tardive (après 23h00) (sur demande): 100.00€

Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Utilisation de la cuisine
Lits faits à l'arrivée
Électricité
Eau
Frais supplémentaires
Internet WiFi
Climatisation
Départ anticipé
Trousse de bienvenue
Service remise des clés
In case the customer cancels their reservation, the following cancellation charges will be applied:
- Pas de pénalité si l'annulation est faite jusqu'à 30 jours avant l'arrivée.
- 100% du prix de la location si l'annulation est faite entre 29 jours et le jour d'arrivée ou en cas de non-présentation.

Avis clients pour Villa i Portici

  Semaine de location: 24 juil. 2025

Déposée: 05 août 2025
Excellent
Évaluation: 5.0

Such a beautiful villa! So spacious and pretty with a great sized pool and outdoor area too. The kitchen is set with everything one might need to cook and there are lovely balconies all around the house. Very helpful and pleasant concierge and the villa is in a nice quiet residential area.

Réponse de l'Agence:

Thank you so much! We're glad you enjoyed the villa, the peaceful location, and our concierge service. Hope to see you again soon!

  Semaine de location: 12 août 2024

Déposée: 19 août 2024
Excellent
Évaluation: 5.0

Lovely house, but couldn’t enjoy the outside because of the insane amount of mosquitoes. Whatever mosquito repellent we tried, it didn’t work. There were so many we couldn’t enjoy the outside, which was a shame.