Trasforma la tua seconda casa in una fonte di reddito stabile e senza pensieri.

Ci occupiamo noi di tutto, dalla valorizzazione dell’immobile alla gestione completa degli ospiti.

Italian Experience è un’agenzia specializzata nella gestione professionale di case vacanza e affitti brevi, con oltre 10 anni di esperienza nel settore.

Affianchiamo i proprietari che desiderano mettere a reddito il proprio immobile attraverso il mercato degli affitti brevi, creando una rendita costante e ottimizzata.

Il nostro obiettivo è permetterti non solo di coprire i costi fissi dell’immobile, ma di generare un guadagno aggiuntivo, senza doverti occupare della gestione quotidiana.

Aiutiamo i proprietari a valorizzare il proprio immobile e a generare una rendita ottimizzata, studiata per coprire i costi fissi e produrre un guadagno concreto, mese dopo mese.

Ogni casa viene gestita con un approccio strategico, orientato ai risultati e alla massima redditività.

Siamo Michela, Elisa e Marta: un team giovane, dinamico e determinato, specializzato nella gestione professionale di case vacanza e affitti brevi.

Crediamo che un immobile generi valore solo quando è gestito con metodo, attenzione e visione strategica.

Per questo seguiamo ogni casa in modo strutturato, dalla valorizzazione iniziale alla gestione operativa quotidiana, con un unico obiettivo: massimizzare la redditività nel tempo e offrire ai proprietari una gestione trasparente, solida e senza pensieri.

I NOSTRI VALORI

Trasparenza

Ogni attività è chiara, tracciabile e condivisa con il proprietario.

Flessibilità

Offriamo soluzioni personalizzate in base alle esigenze di ogni immobile e proprietario.

Professionalità

Gestiamo ogni casa con metodo, competenza e attenzione ai dettagli.

Far rendere il tuo immobile al massimo delle sue potenzialità, prendendocene cura come se fosse di nostra proprietà.

Il tuo guadagno è anche il nostro successo.

Far rendere il tuo immobile al massimo delle sue potenzialità significa adottare una gestione attenta, strategica e continuativa, in cui nulla è lasciato al caso.

Analizziamo ogni aspetto della tua casa – posizione, caratteristiche, target di ospiti, stagionalità e andamento del mercato – per costruire una strategia di gestione che punti a massimizzare occupazione, tariffe e qualità delle prenotazioni.

Ci prendiamo cura dell’immobile come se fosse di nostra proprietà che significa monitorarlo costantemente per mantenerlo sempre in condizioni impeccabili e intervenire tempestivamente su ogni dettaglio che può incidere sull’esperienza degli ospiti e, di conseguenza, sui risultati economici.

Il nostro lavoro è orientato a un unico obiettivo: far crescere il valore e la redditività del tuo immobile nel tempo.

Per questo il tuo guadagno non è solo un risultato per te, ma anche il nostro successo: quando la tua casa performa meglio, il nostro servizio dimostra il suo valore.

Una corretta valorizzazione è fondamentale per aumentare prenotazioni e tariffe.

Ci occupiamo di:

• stima della redditività annua dell’immobile
• home staging e re-decorating mirati
• servizio fotografico professionale per affitti brevi
• Un annuncio curato, con immagini professionali, permette di:
• aumentare la visibilità online
• attrarre il giusto target di ospiti
• ottenere tariffe più alte

• Registrazione burocratica presso comune e regione di riferimento
• Eventuale iscrizione presso ufficio tributi di riferimento 
• Registrazione presso questura di riferimento 
• Richiesta codice regionale CIR e codice nazionale CIN
• Equipaggiamento della casa con dispositivi di sicurezza previsti dalla normativa

Pensiamo a tutti gli adempimenti burocratici e fiscali richiesti dalla normativa:

• registrazione dell’immobile presso Comune, Regione e Questura
• invio schedine alloggiati ad ogni check-in
• comunicazioni ISTAT
• gestione tassa di soggiorno
• documentazione annuale

La tua casa è sempre in regola, senza perdite di tempo

Massimizziamo la visibilità del tuo immobile sulle principali piattaforme di prenotazione.

Il servizio include:

• pubblicazione dell’annuncio sui portali di affitti brevi
• gestione calendari e disponibilità
• applicazione di prezzi dinamici
• servizio clienti attivo 365 giorni l’anno
• gestione pagamenti e depositi cauzionali

Lavoriamo ogni giorno per migliorare occupazione e redditività.

Ci occupiamo della gestione completa sul posto:

• pulizie professionali ad ogni cambio ospite
• fornitura biancheria letto e bagno
• linea cortesia e welcome kit
• check-in e check-out in presenza
• assistenza h24 durante il soggiorno
• controllo costante dell’immobile
• piccola manutenzione ordinaria
• Accogliamo gli ospiti e ci prendiamo cura della tua casa dall’inizio alla fine.

Hai sempre una visione chiara dei guadagni generati dal tuo immobile.

• rendicontazione mensile dettagliata
• supporto nella gestione della cedolare secca

Vuoi sapere quanto può rendere la tua casa con gli affitti brevi?

Compila il form e richiedi una valutazione gratuita per scoprire il potenziale reale del tuo immobile con una gestione professionale degli affitti brevi.